L’acquisition d’un bien immobilier à Marseille représente une formidable opportunité, la ville regorgeant d’attraits tant sur le plan culturel que climatique. Cependant, réussir dans cette démarche implique de s’entourer des meilleurs professionnels. Cet article a pour but de vous guider dans le choix d’une agence immobilière à Marseille et vous montre comment Altalia Courtage, expert en assurance emprunteur, peut vous accompagner dans votre projet immobilier.

Marseille, une ville pleine d’opportunités

Le dynamisme de Marseille, soutenu par son port florissant et son statut de destination touristique prisée, en fait un choix judicieux pour l’investissement immobilier. Les projets culturels d’envergure ont contribué à la métamorphose de la ville, lui conférant une attractivité accrue. Parallèlement, son climat méditerranéen et ses prix immobiliers compétitifs séduisent résidents et investisseurs. Dans ce contexte, faire appel à une agence immobilière locale devient un atout incontestable.

Situation immobilière à Marseille

Marseille, avec son dynamisme économique et son attractivité culturelle, est devenue une ville de choix pour les investisseurs immobiliers. En 2022, le marché immobilier marseillais a connu une croissance remarquable, avec une augmentation des prix de vente au mètre carré de 5,1 %. Cette tendance haussière est principalement due à la forte demande en logement et à la pénurie d’offres disponibles.

Selon les experts du secteur, cette situation devrait se maintenir dans les années à venir, rendant Marseille particulièrement intéressante pour l’investissement locatif. Les quartiers centraux, tels que le 1er, 6ème et 8ème arrondissements, sont particulièrement prisés, offrant un rendement locatif moyen de 6,5 %. Cependant, il est crucial de bien s’informer et de choisir le bon quartier en fonction de son projet d’investissement. La ville offre également des opportunités d’investissement dans l’immobilier ancien, avec des programmes de défiscalisation qui permettent aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants.

L’Agglomération Marseillaise

L’agglomération marseillaise, avec ses 1,8 million d’habitants, est un pôle économique majeur dans le sud de la France. La métropole Aix-Marseille-Provence s’étend sur 3 174 km² et rassemble 92 communes, offrant une diversité de lieux et d’opportunités pour les investisseurs immobiliers. Les zones périurbaines, comme Aix-en-Provence ou Salon-de-Provence, attirent de plus en plus de familles et de jeunes actifs à la recherche d’une qualité de vie supérieure tout en restant proches des pôles d’emploi.

Le marché immobilier dans ces zones connaît une croissance constante, avec des prix plus abordables qu’au cœur de Marseille, et un rendement locatif intéressant. Investir dans l’agglomération marseillaise, c’est donc aussi choisir la diversité et la stabilité, en profitant du dynamisme de la deuxième plus grande métropole de France.

L’expertise des agences immobilières marseillaises

Les agences immobilières à Marseille disposent d’une connaissance pointue du marché local, essentielle pour orienter vos choix. Elles sauront vous conseiller judicieusement sur les aspects juridiques et fiscaux, tout en affinant votre recherche pour la rendre plus efficace. L’assistance dans les négociations et le suivi post-achat sont d’autres avantages précieux qu’elles vous apporteront.

Zoom sur quelques agences immobilières à Marseille

• Agence Etoile Marseille 1er :  Cette agence indépendante se situe au cœur de la ville. Elle est reconnue pour son approche personnalisée et son excellente connaissance des quartiers du 1er arrondissement.

Adresse : 7 rue Beauveau 13001, Marseille

Tél : 04.13.94.47.57

Mail : contact@agence-etoile.com

• Agence Etoile Marseille 6ème : Également indépendante, cette agence est une extension de la première, mettant à profit son expertise au service des résidents et investisseurs du 6ème arrondissement.

Adresse : 61 avenue de Toulon 13006, Marseille

Tél : 04.91.79.19.00

Mail : contact@agence-etoile.com

• Pradimmo Prado : Située dans le prestigieux 8ème arrondissement, cette agence jouit d’une excellente réputation, fruit de son engagement et de son professionnalisme.

Adresse : 331 avenue du Prado 13008, Marseille

Tél : 04.13.94.70.70

Mail : accueil@pradimmo.com

Les frais d’agence à Marseille

Les frais d’agence à Marseille peuvent varier, il est donc crucial de se renseigner à ce sujet. En moyenne, ils se situent entre 3,5 % et 6,9 % du prix de vente. Altalia Courtage, spécialiste en assurance de prêt, vous encourage à examiner attentivement ces frais, car une négociation judicieuse peut se révéler très avantageuse.

Altalia Courtage, votre partenaire en assurance emprunteur

L’assurance emprunteur représente un enjeu financier majeur dans un projet immobilier. Altalia Courtage se positionne comme votre partenaire de confiance pour renégocier cette assurance et optimiser vos coûts. Notre expertise et notre réseau de partenaires sont vos atouts pour réaliser des économies substantielles, qui peuvent s’élever jusqu’à 25 000 €.

Conclusion et Nouveauté

En conclusion, choisir la bonne agence immobilière à Marseille et s’entourer des meilleurs professionnels est primordial. Altalia Courtage s’inscrit dans cette démarche d’excellence, en vous offrant son expertise en assurance emprunteur. De plus, nous sommes ravis de vous annoncer le lancement de notre nouvelle offre de coaching en crédit immobilier, visant à accompagner les investisseurs pour obtenir les meilleures conditions de crédit et concrétiser leur projet immobilier en toute transparence et sérénité.